Наш клиент «Химки Бизнес Парк»

Акустическое воздействие и СЗЗ (Ключевой риск)

• Задача ОВОС: Доказать, что суммарное шумовое воздействие от инженерного оборудования бизнес-парка (чиллеры, крышные вентиляторы, ДГУ) и транспортных потоков не нарушает нормы для проектируемых отелей и жилых зон Химок.
• Решение: Использование математического моделирования (программа «Эколог-Шум») для подбора шумозащитных экранов и звукоизоляции фасадов отелей.

Воздействие на атмосферный воздух

• Источники: Собственные котельные (РТС), резервные дизель-генераторные установки (ДГУ) для ЦОД и серверных IKEA, а также огромные открытые и подземные паркинги.
• Специфика: Расчет приземных концентраций диоксида азота и оксида углерода с учетом фонового загрязнения Ленинградского шоссе. ОВОС должен обосновать достаточность разрыва до ближайшей застройки Химок.

Водоотведение и защита малых рек

• Мероприятия:
Проектирование ЛОС ливневого стока с глубокой очисткой от нефтепродуктов и реагентов с дорожных покрытий. В ОВОС прописывается предотвращение попадания стоков в акваторию Канала им. Москвы.

Обращение с отходами

• Инфраструктура: Проектирование зон прессования картона, пластика и сбора пищевых отходов ресторанов бизнес-парка.
• Медицинские отходы: Если в составе комплекса предусмотрены клиники или фитнес-центры с медкабинетами.

Социально-экологический аспект

• Публичные слушания: Обязательный этап в г.о. Химки. ОВОС должен содержать ответы на запросы местных жителей по сохранению зеленых насаждений и транспортной доступности.
• Компенсационное озеленение: Проект создания «зеленого буфера» между парком и трассой.